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Rania Khayat
Courtier immobilier
Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

959 000$
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Maison a vendre
MLS 20943686
Adresse
256, Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Cette magnifique maison jumelée vous offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Cette propriété a l'une des plus grande cour du quartier. Chauffage et climatisation à air pulsé, belle fenestration, des pièces spacieuse. Terrain paysager avec de belles haies de cèdre matures, Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures + 1 garage attaché. Tout près des commerces de proximité, des fabuleux parcs au bord de la rivière des Prairies et des pistes cyclables. À 15 minutes de marche de la station de métro Henri-Bourassa. Quartier paisible et familiale.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1985  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.73 m x 10.96 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 11.15 m x 37.62 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (5)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, vue en hiver, en été les arbres cachent
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains  
Foyers-poêles Poêle à bois Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.73 m
Profondeur du bâtiment
10.96 m
Façade du terrain
11.15 m
Profondeur du terrain
37.62 m
Superficie du terrain (p.c.)
341.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
679$ (2022)
Taxes municipales :
5 412$ (2022)
Total
6 091$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
276 500$
Bâtiment
413 200$
Total
689 700$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.5x5.3 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.5x4.2 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15x10.8 pi.   Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.5x10 pi.   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x10.2 pi.   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  9.9x11.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.8x10.8 pi.   Parqueterie  avec balcon
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x10.7 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x9 pi.   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  9.4x8.8 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.6x11.6 pi.   Bois  ou 4e cac
Salle de lavage Sous-sol  9.9x8.8 pi.   Linoléum 

Inclusions

Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Fixtures, stores.

Addenda

-Nouveau Terrassement, balcon/rampes, pavée

avant/côté/arrière

-Toit 2010

-Système de chauffage et climatisation thermopompe 2004

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