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Courtier immobilier
Rania Khayat
Courtier immobilier
Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Condo vendu, Montréal (Saint-Laurent)

vendu
MLS 12721350
Adresse
740, Boul. Montpellier, app.1702, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Bienvenue au Manoir II. Ce condo, idéalement situé au 17e étage, vous offre une vue imprenable, baignée de la sublime lumière dorée du soleil levant et des scènes nocturnes illuminées sur la ville de Montréal. Cette propriété se distingue par son bel espace à aire ouverte, la 3e chambre à coucher ayant été supprimée pour agrandir l'aire de vie. La cuisine immaculée offre amplement de rangement, tandis que les deux chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée, garantissent un confort exceptionnel.Une 2e salle de bain, une installation laveuse/sécheuse et un grand balcon complètent parfaitement cet espace de vie.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1977  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 100.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Belle et degagée
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur central, Balcon privé Services disponibles Spa, Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 100.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
258$ (2023)
Taxes municipales :
2 289$ (2024)
Total
2 547$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 904$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
59 400$
Bâtiment
301 700$
Total
361 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  19.11x10.3 pi.   Plancher flottant 
Salle à manger Autre  13.5x8 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Autre  14.1x11.1 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Autre  9x8.1 pi.   Céramique  adj cac princ
Chambre à coucher Autre  14x9 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Autre  15.9x7.8 pi.   Céramique 
Salle de bains Autre  9.1x5.10 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Autre  7.6x6.1 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque chauffante, cuisinière encastrée, laveuse, sécheuse, stores et 2 fixtures/luminaires (hall d'entrée et au passage )

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, rideaux (voiles) du salon et des 2 chambres à couchers.

Addenda

Veuillez noter que le condo est présentement un deux

chambre à coucher, cependant la 3e chambre pourrait

facilement être réaménagée.

Le condo comprend également un espace de stationnement au

garage et un cagibi de rangement. L'immeuble, réputé pour

sa qualité, propose une variété d'espaces communs, dont une

piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle d'exercice

et un lave-auto au garage.

À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires,

ainsi que l'accès facile aux autoroutes 40 et 15, aux

transports en commun, au train de banlieue, à la future

station du REM Montpellier, aux centres d'achat, aux

centres médicaux, au CLSC, aux pharmacies, aux cégeps, aux

parcs, aux épiceries et bien plus encore.

En ce qui concerne les frais de condo, ceux-ci incluent

l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau

chaude, ainsi que la maintenance des espaces communs, les

assurances de l'immeuble et les fonds de prévoyance.

L'immeuble offre également une gamme d'équipements

pratiques, tels que trois ascenseurs, une salle de

réception pour vos événements privés, un espace de

stationnement pour bicyclettes, une chute à déchets sur

l'étage, un interphone et une caméra de sécurité, ainsi

qu'un stationnement dédié aux visiteurs. Cet immeuble en

béton garantit solidité et durabilité pour une vie

résidentielle sans soucis.

Profitez d'une visite virtuelle en accédant à ce lien:

https://tour.bonnevisite.com/2218730?a=1&pws=1

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