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Rania Khayat
Courtier immobilier
Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 399 000$ +TPS/TVQ
MLS 16338137
Adresse
1314, 1322 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bel immeuble semi-commercial, très bien entretenu au coeur du Plateau Mont-royal sur l'une des plus belle rue commerciale du secteur, L'avenue Laurier. 3 espaces commerciales au RDC ainsi que deux logements résidentiels au 2e étage avec grande terrasse arrière ainsi qu'une charmante cour anglaise . Voir l'addenda pour plus de détail
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.06 m x 9.26 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.38 m x 12.01 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.06 m
Profondeur du bâtiment
9.26 m
Façade du terrain
15.38 m
Profondeur du terrain
12.01 m
Superficie du terrain (p.c.)
187.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
836$ (2022)
Taxes municipales :
17 304$ (2021)
Total
18 140$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Récupération des dépenses
-10 884$
Assurances
8 560$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
408 000$
Bâtiment
744 800$
Total
1 152 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
19 872$
Commerciales
53 916$
Total des revenus
73 788$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Addenda

L'immeuble a bénéficié de grandes rénovations en 2016:

Toiture

Briques avant et arrière

Portes, vitrine et fenêtres

Facade en Acajou

Balcons

Appartement résidentiel (1318)

La portion commerciale sera assujettis au TPS TVQ

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