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Courtier immobilier
Rania Khayat
Courtier immobilier
Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Maison à étages à vendre, Saint-Laurent (Montréal)

MLS 27617402
Adresse
930, 932 Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal)
Description
Pièces : 22 | Chambres : 6 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
En plein coeur du Vieux Saint-Laurent cette spacieuse demeure familiale vous offre 6 chambres à coucher, cuisine et salles de bains rénovées, sous-sol avec entrée indépendante permettant d'exploiter un bureau à domicile, une grande cour arrière intime et aménagée ainsi qu'une allée pavée permettant le stationnement de 3 voitures. Voir l'addenda
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1948  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.90 pi. x 35.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 472.47 pi. ca.      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 121.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, bureau à domicile autorisé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.90 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
2 472.47 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
121.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 050.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 071$ (2019)
Taxes scolaires :
1 031$ (2020)
Total
8 102$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
348 500$
Bâtiment
468 700$
Total
817 200$

Particularités des pièces

Pièces : 22    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  6.27x3.94 M   Bois 
Solarium Rez-de-chaussée  5.06x2.43 M   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  2.49x1.54 M   Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  1.51x1.33 M   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  4.13x3.79 M   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  5.06x3.43 M   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  3.81x3.57 M   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  4.12x3.97 M   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  4.29x2.67 M   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  4.23x2.67 M   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  4.08x3.63 M   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  3.14x3.18 M   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  2.77x2.16 M   Céramique 
Autre Sous-sol  6.64x2.77 M   Plancher flottant 
Autre Sous-sol  3.33x2.97 M   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  4.69x3.03 M   Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  3.01x3.03 M   Linoléum 
Bureau à domicile Sous-sol  2.71x1.92 M   Linoléum 
Bureau à domicile Sous-sol  3x2.99 M   Linoléum 
Rangement Sous-sol  2.97x2.25 M   Béton 
Rangement Sous-sol  1.83x1.75 M   Linoléum 
Salle d'eau Sous-sol  2.13x1.20 M   Linoléum 

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Hotte micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, Fixtures, Luminaires, Store, Rideaux, Télévision murale dans la cuisine, Aspirateur central et ses accessoires, Cabanon, Spa.

Addenda

Emplacement:

Stratégiquement situé sur une rue paisible du Vieux

Saint-Laurent à quelques pas de la station de métro

Côte-Vertu, Parcs, piste cyclable, Collège Vanier, Cégep

St-Laurent. Promenade Décarie où l'on retrouve de bons

restaurants de quartier, cafés, pâtisseries, SAQ,

pharmacie, épiceries. Accès rapide aux autoroutes 40/15.

Extérieur: Grande maison détachée en briques avec allée

pavée pour 3 voitures, cour arrière ensoleillée grâce à son

exposition plein ouest, clôturée, terrasse, spa, arbres

matures, aucun voisin arrière, accès direct à la rue Ouimet

par la cour.

RDC: De belles grandes pièces, planchers de bois, salon,

cuisine rénovée avec coin dinette, Salle à manger

indépendante, Solarium avec accès à la cour arrière,

Chambre ou bureau, salle de bain/salle de lavage.

2e étage: 5 chambres à coucher, salle de bain rénovée avec

bain auto-portant et douche indépendante.

Sous-sol: Droit d'y exploiter un bureau à domicile (voir

courtier inscripteur pour les détails) Entrée extérieure

indépendante. Plafonds de 8 pieds.

Rénovations: Toiture de gravier: 2012, bardeaux: 2014,

Fenêtres du RDC et 2e: 2017, Salle de bain du 2e 2017,

Salle de bain du RDC: 2010, Cuisine 2006, Soffites et

aluminium extérieur: 2017.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé,

l'acheteur devra valider les mesures indiquées à cette

fiche.

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