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Courtier immobilier
Rania Khayat
Courtier immobilier
Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Duplex vendu, Saint-Laurent (Montréal)

vendu
MLS 18605045
Adresse
270, 272 Rue Bleignier, Saint-Laurent (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Spacieux duplex situé sur une rue paisible au coeur de Ville Saint-Laurent. À 10 minutes de marche de la gare Montpellier. Un seul propriétaire depuis la construction. Le logement principal sera disponible pour l'acheteur. Idéal pour une grande famille ou un investisseur. Voir Addenda.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1966  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
549.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 503$ (2019)
Taxes scolaires :
1 111$ (2019)
Total
6 614$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
261 900$
Bâtiment
379 300$
Total
641 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
36 300$
Total des revenus
36 300$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.4x14.2 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.10x9.5 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.11x10.5 pi.   Bois  Avec walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.6x3.9 pi.   Céramique  att à la cac principale
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.11x8.6 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.6x5 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.2x10.5 pi.   Linoléum 
Salle familiale Sous-sol  19x18.2 pi.   Linoléum 
Chambre à coucher Sous-sol  11.3x9.1 pi.   Parqueterie 
Salle d'eau Sous-sol  10x5 pi.   Linoléum  avec salle de lavage

Inclusions

272 Bleignier: Électroménagers, fixtures, stores, rideaux.

Exclusions

Les effets personnels du locataire (270 Bleignier). Les réservoirs d'eau chaude sont loués auprès d'Hydro-Solution.

Addenda

Le 272 Bleignier:

Ce grand logement occupe le rez-de-chaussé, le sous-sol, la

cour, 2 espaces de stationnement au garage et 2 espaces de

stationnement à l'extérieur. Cet appartement compte 4

chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau.

RDC: 3 chambres à coucher, salle à manger, salon, cuisine

et deux salles de bain. *Chambre des maîtres avec un

walk-in et une chambre de bain attenante. *Cuisine avec

accès direct à la terrasse et à la grande cour arrière.

*Entrée indépendante en façade.

Sous-Sol: Grande salle familiale, chambre à coucher, salle

d'eau intégrée à la salle de lavage. *Accès au garage

double* Hauteur des plafonds: 7,11 pieds.

Le 270 Bleignier:

Actuellement loué à 1025$/mois bail se terminant le 1er

juillet 2020. Grand logement de 3 chambres à coucher, une

salle de bain, 1 salle d'eau attenante à la chambre des

maîtres, cuisine, salle à manger, salon, deux

stationnements extérieurs en tandem. *Grandes pièces

lumineuses *Cuisine menant à la terrasse* Deux

stationnements *Entrée indépendante sur le côté. *Les frais

de chauffage et la location du réservoir d'eau chaude sont

à la charge du propriétaire. *L'électricité est à la charge

du locataire.