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Courtier immobilier
Rania Khayat
Courtier immobilier
Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Duplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 14730646
Adresse
1095, 1097 Rue Lawlor, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Domaine Chameran, Duplex avec deux grand logements, garages et terrasses. Le 1097 Lawlor (RDC+sous-sol) est actuellement loué à 1875$/mois, il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain + 1 salle d'eau attenante à la chambre des maîtres. De belles pièces spacieuses et lumineuses. Garage,terrasse et rangement privé. Le 1095 est présentement loué à 995$/mois ce qui sous les valeurs locatives du marché. Cet appartement du 2e étage vous offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, salon, cuisine et salle à manger. Il bénéficie également d'une grande terrasse, d'un espace de rangement ainsi qu'un stationnement au garage. Duplex en coproppriété.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1967  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.30 m x 12.21 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 9.35 m x 17.98 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.30 m
Profondeur du bâtiment
12.21 m
Façade du terrain
9.35 m
Profondeur du terrain
17.98 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
497$ (2022)
Taxes municipales :
4 072$ (2022)
Total
4 569$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 672$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
252 600$
Bâtiment
456 700$
Total
709 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 440$
Total des revenus
34 440$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  13.7x8.9 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  27.11x10.10 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  14.7x10.7 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.7x9.8 pi.   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  10.10x8.8 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.3x10 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  14.9x10.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.2x11.7 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.2x5.4 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.6x3.10 pi.   Céramique  attenante cac prin
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.5x11.6 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  20.6x7.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x10.7 pi.   Bois  sans fenêtre
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.9x10.2 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  14.5x14.1 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.1x5.2 pi.   Céramique 
Salle d'eau 2ième étage  4.6x3.10 pi.   Céramique  attenant chambre des maître
Chambre à coucher Sous-sol  16.5x11.3 pi.   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  17.9x10.5 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.10x7.11 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  6.10x5.10 pi.   Céramique 

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Addenda

Ce duplex détenu en copropriété est stratégiquement situé,

à quelques pas du REM (station de train MONTPELLIER).

Secteur familiale avec les commerces et services à

proximité.

Les frais de copropriété comprennent les assurances,

l'entretien et la contribution au fond de prévoyance des

parties communes.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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