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Rania Khayat
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Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 28360202
Adresse
1406, 1408 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex à rénover avec énorme potentiel, immeuble détaché, fenestration sur 4 côtés, terrain de 4031 PC, cour ensoleillée (exposition Sud-Ouest). Deux grand logements de 3 chambres à coucher. Secteur paisible à proximité du Parc Bellerive bordé par le Fleuve St-Laurent, à quelques pas des commerces, épicerie, restaurant et pharmacie. Transport en commun. 10 minutes (bus) du métro Honoré-Beaugrand. Idéal pour rénovateur
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1946  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.71 m x 10.93 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 27.13 m x 13.81 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.71 m
Profondeur du bâtiment
10.93 m
Façade du terrain
27.13 m
Profondeur du terrain
13.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
374.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
353$ (2023)
Taxes municipales :
3 178$ (2023)
Total
3 531$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
262 200$
Bâtiment
251 700$
Total
513 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 000$
Total des revenus
24 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.4x10.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.11x11.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x8.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x8.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x8.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.2x8.4 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  16.9x14.6 pi.   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  12x10.2 pi.   Tapis 
Salon 2ième étage  12.4x10.2 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.7x14.3 pi.   Linoléum 
Salle de bains 2ième étage  12.2x4.8 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.4x4.10 pi.   Linoléum 
Rangement Sous-sol  17.6x11.3 pi.   Linoléum 
Atelier Sous-sol  6.6x15 pi.   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  10.2x14.4 pi.   Linoléum 
Bureau à domicile Sous-sol  9.1x8 pi.   Tapis 
Salle familiale Sous-sol  22.11x10.11 pi.   Linoléum 

Addenda

Sous-sol d'environ 6 pieds

Toit +/- 2008

Des travaux seront à prévoir

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