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Courtier immobilier
Rania Khayat
Courtier immobilier
Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Duplex vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

vendu
MLS 18898578
Adresse
10124, 10126 Av. Millen, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Situé au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic, ce duplex jumelé propose deux grands logements avec cour et garage. Le rez-de-chaussée avec sous-sol, libre à l'acheteur, comprend une extension quatre saisons (16 x 11 pi), trois chambres (possibilité d'une 4e), ainsi qu'un sous-sol semi-aménagé avec salle familiale, atelier et salle de lavage. Belle cour paysagée et fenestration généreuse. Le 2e étage, loué à 920 $/mois (940$/mois à compter de juillet 2025), offre trois chambres, un salon, une cuisine spacieuse et une terrasse privée. Immeuble bien entretenu, plusieurs rénovations au fil des ans. Voir l'addenda pour plus d'information.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1955  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
320.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
738$ (2025)
Taxes municipales :
5 926$ (2025)
Total
6 664$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
375 000$
Bâtiment
537 300$
Total
912 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 040$
Total des revenus
41 040$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.5x9.1 pi.   Bois 
Solarium Rez-de-chaussée  16.11x11.8 pi.   Ardoise 
Chambre à coucher 2ième étage  12x12 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.11x11.6 pi.   Ardoise 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x8.3 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.2x12.0 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  16x12.7 pi.   Linoléum 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x11.7 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  15.10x13.6 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.7x7.8 pi.   Bois  ou bureau
Salle de bains 2ième étage  8.1x5.6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.2x12.0 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.4x7.7 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.6x13.10 pi.   Linoléum 
Atelier Sous-sol  14.7x10.0 pi.   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  16.8x14.7 pi.   Béton 

Inclusions

RDC: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuses, (*Lave-vaisselle non fonctionnel) 2e: Selon le bail

Addenda

Profitez d'une visite virtuelle en accédant à ce lien:

https://tour.bonnevisite.com/2319399?a=1&pws=1

-Chauffage et électricité aux frais du locataire.

-Accès directe au garage par le sous-sol

-Toit 2018

-Système de chauffage 2018

Duplex idéalement situé au coeur d'Ahuntsic, un quartier

prisé et dynamique. Vous profiterez d'un accès privilégié à

une foule de restaurants branchés, cafés chaleureux,

terrasses animées et boutiques locales. À quelques pas de

la Promenade Fleury, ce secteur vibrant vous propose une

vie de quartier conviviale et vivante.

Dans les environs :

Écoles primaires publiques et privées (École Ahuntsic,

Fernand-Séguin, etc.)

Écoles secondaires reconnues (Collège Régina Assumpta, Mont

Saint-Louis, Sophie-Barat...)

Cégeps réputés (André-Grasset, Ahuntsic)

Accès rapide aux autoroutes 19, 15 et 40

Métros Sauvé et Henri-Bourassa à proximité

Parc Ahuntsic, bibliothèque, centre sportif Claude-Robillard

Nombreuses épiceries, commerces de quartier et services

essentiels

Vous serez entouré de parcs verdoyants, de pistes cyclables

et bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun.

Cette adresse vous permet de savourer pleinement le

dynamisme du quartier tout en restant connecté à toutes les

commodités urbaines.

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