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Rania Khayat
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Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 28518359
Adresse
8446, Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Découvrez ce superbe condo sur 2 étages, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un garage. Rez-de-chaussé : Hall d'entrée spacieux avec entrée privée. Chambre principale avec grand walk-in. Salle de bain avec bain et douche indépendante. Salon ensoleillé avec foyer (convertible en foyer au gaz). Salle à manger attenante à la cuisine et accès à la terrasse. Sous-sol : Deux chambres supplémentaires avec grands rangements. Salle de bain avec douche et installation laveuse-sécheuse. cette propriété combine confort et commodités au coeur du quartier Villeray. Voir l'addenda
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2001  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 293.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 293.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
389$ (2024)
Taxes municipales :
3 404$ (2024)
Total
3 793$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 324$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
93 400$
Bâtiment
447 400$
Total
540 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  20.10x11.11 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.2x8.6 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.2x8.6 pi.   Béton 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.4x10.2 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.3x6.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.7x10.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  10.1x9.4 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  10.2x7.6 pi.   Céramique  Laveuse/secheuse

Inclusions

Aspirateur central, Micro-onde, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Fixtures électrique,Rideaux et stores

Exclusions

Cellier,Laveuse, Sécheuse

Addenda

Profitez d'une visite 3D en accédant à ce lien:

https://tour.bonnevisite.com/2254700?a=1&pws=1

Caractéristiques principales :

Aire ouverte : Salon et salle à manger avec une généreuse

fenestration et des planchers en bois franc.

Cuisine rénovée : Comptoir en stainless, îlot central.

Terrasse : Grande terrasse ensoleillée ,orientation ouest,

idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Rangement : Beaucoup de rangement, incluant un walk-in dans

la chambre principale. De grands rangement dans toutes les

chambres en plus d'un espace additionnel de rangement au

garage.

Salle de bain principale : Bain et douche séparés, avec

plancher chauffant. Salle de bain au soul sol avec douche

et salle de lavage.

Climatisation : Air climatisé pour votre confort.

Garage: Chauffé avec espace de rangement.Installation

électrique préparée pour une borne de recharge pour voiture

électrique. Le garage est accessible de par l'intérieure de

la copropriété.

Localisation idéale :

Près du parc Jarry et du marché Jean-Talon.

À proximité de nombreux commerces, restaurants, cafés et

services.

Accès facile aux transports en commun : à 10 minutes de

marche des stations de métro Jarry et Crémazie.

Pistes cyclables et plusieurs stations Bixi à proximité.

Écoles primaires et secondaires à proximité.

À proximité du Stade IGA et de nombreuses autres commodités.

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Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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