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Rania Khayat
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Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

MLS 12080875
Adresse
200, Rue André-Prévost, app.1109, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Unité d'exception située au 11e étage du prestigieux Symphonia POP, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent depuis toutes les pièces. Condo de 2 chambres et 2 salles de bain, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa fenestration pleine hauteur. Couchers de soleil remarquables, balcon privé, plafonds de 9 pieds, climatisation centrale, finitions soignées et rangements optimisés. Garage intérieur et espace de rangement inclus. Immeuble sécurisé offrant des installations haut de gamme, dans le secteur paisible de la Pointe Sud de l'Île-des-Soeurs.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 039.79 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Proximité Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Sauna, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 039.79 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
621$ (2025)
Taxes municipales :
4 916$ (2025)
Total
5 537$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 192$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
158 100$
Bâtiment
634 700$
Total
792 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  7.11x4.3 pi.   Bois 
Cuisine Autre  13.2x8.8 pi.   Bois 
Salon Autre  18.5x11.7 pi.   Bois 
Salle à manger Autre  19.7x8.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  19.3x10 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  11x5 pi.   Céramique  Chambre princiaple
Chambre à coucher Autre  10.11x9.11 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  8.10x5.7 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse stores, rideaux, miroir de l'entrée, petit banc noir de l'entrée, support pour accessoires douche sdb chambre principale, tapis d'extérieur (balcon). Garage #SS3-3074 Cagibi de rangement #SS309-R341.

Addenda

Unité élégante et lumineuse située au 11e étage du

prestigieux immeuble Symphonia POP, reconnue pour son

architecture contemporaine son design soigné et ses

prestations haut de gamme. L'unité offre une vue

panoramique imprenable sur le fleuve Saint-Laurent depuis

toutes les pièces, créant un cadre de vie exceptionnel en

toute saison.

Le condo comprend deux chambres à coucher et deux salles de

bain complètes. Son exposition sud-ouest procure une

luminosité abondante tout au long de la journée ainsi que

de magnifiques couchers de soleil. Les plafonds de 9 pieds,

la fenestration pleine hauteur et la structure de béton

assurent confort, insonorisation et élégance.

L'unité a bénéficié de plusieurs améliorations, dont

l'ajout de rideaux et toiles sur mesure, d'un évier double

à la cuisine, du rangement supplémentaire intégrée à

l'îlot, d'une porte moustiquaire donnant accès au balcon

ainsi qu'une porte coulissante pour la douche de la salle

de bain principale. On y retrouve également des planchers

de bois d'ingénierie, un éclairage encastré, la

climatisation centrale et des espaces de rangement

optimisés.

Un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé

complètent l'unité.

L'immeuble, situé dans la Pointe Sud de l'Île-des-Soeurs,

bénéficie d'un environnement paisible en bordure du fleuve,

avec accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers

pédestres. La sécurité est assurée par un portier 24/7 et

un surintendant résident.

Les espaces communs comprennent : piscines intérieure et

extérieure chauffées, bains à remous intérieur et

extérieur, bain vapeur, sauna, bain nordique, salle de

conditionnement physique, salles de jeux, salle de

réception avec cuisine, suite d'invités ainsi que des

espaces lounge intérieurs et extérieurs soigneusement

aménagés.

Une propriété rare alliant vue spectaculaire, confort

moderne et qualité de vie exceptionnelle.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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