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Courtier immobilier
Rania Khayat
Courtier immobilier
Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Condo vendu, Montréal (Saint-Laurent)

vendu
MLS 19804937
Adresse
795Z, Rue Muir, app.105, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Château de Casson: Cette spacieuse et élégante unité au rez-de-chaussé vous offre une IMMENSE terrasse paysagée de plus de 1600 pc. Cette grande cour est à l'usage exclusive du propriétaire. Le condo comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 garages et un cagibi de rangement.L'immeuble d'excellente réputation offre une piscine intérieure, salle d'entraînement, sauna, salle de réunion, terrain de tennis et de jolis jardins. Situé à quelques pas du future REM (station Montpellier). Accédez à ce lien pour profitez d'une visite virtuelle et pour voir le plan plancher de l'unité. https://tour.bonnevisite.com/2091704?a=1
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1990  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 117.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Système d'alarme, Sauna, Interphone, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
2 117.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
552$ (2022)
Taxes municipales :
4 445$ (2023)
Total
4 997$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 300$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
65 200$
Bâtiment
606 300$
Total
671 500$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.10x6 pi.   Marbre 
Salon Rez-de-chaussée  20.4x19.6 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  21.2x11.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  23.6x14.10 pi.   Bois  2 chambre combiné
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  20x16.2 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.9x9.2 pi.   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  17.5x14.3 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12x10.2 pi.   Céramique  attenante chambre des maîtres
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.2x7.9 pi.   Céramique  laveuse secheuse

Inclusions

Réfrigérateur Sub-zero, lave-vaisselle, plaque chauffante, hotte, four encastré, laveuse, sécheuse, fixtures, pôles, rideaux, aspirateur central. Possibilité d'un 2e espace de stationnement au garage pour un supplément de 50 000$

Exclusions

Luminaire de la dinette et salle à manger.

Addenda

Il est possible d'obtenir un 2e garage pour un montant de

50 000$ .Présentement le condo a deux chambres à coucher.

Le modele de l'unité était initialement prévu pour être une

trois chambres à coucher. Il est possible de diviser la

très grande chambre à coucher pour obtenir 3 chambres.

Élégant condo dans un immeuble d'excellente réputation.

Belle grande cour privée et paysagée donnant vue sur les

jardins du complexe.

Fenestration généreuse avec une luminosité optimale.

Cuisine intemporelle avec comptoir de granite, coin dinette

et porte patio donnant accès à la cour.

Planchers de bois de chêne, hall d'entrée de marbre.

Chambres des maîtres avec grand walk-in, salle de bain

attenante ainsi qu'un accès menant à la cour.

Climatisation centrale.

Système d'alarme.

Beaucoup d'espaces de rangements dans le condo.

Originalement le condo était un modele à 3 chambres à

coucher. Celui ci a été modifié en un deux chambres à

coucher afin de vous offrir une aire de vie spacieuse, et

des chambres de grandes dimensions.

- 1 espace de stationnement interieur.

Immeuble luxueux

- Gardiens de sécurité

- Piscine et Jacuzzi intérieurs

- 2 ascenseurs

- Sauna

- Salle de réception

- Salle d'entrainement avec équipements modernes

- Salle de jeux, salle de billard

- Terrain de Tennis exterieur

- Jardins communs

- Système de caméra

- Espace interieur pour lavage de voiture

À PROXIMITÉ DE:

- Gare de train Montpellier (Future REM )accès au

centre-ville en 10 minutes

- CLSC Saint-Laurent;

- Collège Vanier;

- Métro Cote-vertu;

- Centre d'achat Montpellier

- Parc Aimé-Caron

- Épicerie, SAQ et plus;

- Cégep de Saint-Laurent.

Les frais de condo incluent:

La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le

paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des

parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de

gestion et d'administration.

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