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Courtier immobilier
Rania Khayat
Courtier immobilier
Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 12430235
Adresse
2502, Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bienvenue au coeur du Vieux-Rosemont, où ce superbe condo vous attend Unité de coin avec deux chambres à coucher, construit en 2020, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Entrée indépendante , terrasse privée face au Parc Rosemont, hauts plafonds, électroménagers et thermopompe incluse, ainsi qu'un espace de stationnement au garage. Profitez d'une visite 3D en accédant à ce lien : https://tour.bonnevisite.com/2234486?a=1&pws=1
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 794.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Parc-espace vert  
Salle de bains  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
794.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
361$ (2023)
Taxes municipales :
3 007$ (2024)
Total
3 368$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 780$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
59 900$
Bâtiment
407 100$
Total
467 000$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.2x12 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.3x11.2 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.1x7.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.11x11.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x9.11 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.6x4.11 pi.   Céramique 

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Store et rideaux, thermopompe murale Un espace de stationnement au garage # 21

Addenda

Deux chambres spacieuses, de hauts plafonds qui apportent

une sensation d'espace et de grandeur. Cuisine équipée avec

amplement de rangement, comptoir en quartz. Belle terrasse

privée faisant face au Parc Rosemont ainsi qu'un espace de

stationnement au garage.

Situé au coin des rues d'Iberville et Dandurand, en face du

parc Rosemont, ce condo vous offre une qualité de vie

incomparable dans un quartier en plein essor. Vous serez à

quelques pas des boutiques et restaurants de la Promenade

Masson.

Profitez également d'une vue imprenable et d'un bel espace

de détente sur le toit-terrasse commun à l'immeuble. À

proximité du parc Pélican, avec ses piscines, espaces verts

et terrains de baseball. Toutes les commodités sont à

portée de main : épiceries (IGA, MAXI), pharmacies,

restaurants, banques, SAQ, et bien plus encore. Les écoles

et garderies pour les familles sont également à proximité.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec

les lignes d'autobus 94 & 25 au coin de la rue, offrant une

connexion rapide aux lignes bleue, verte et orange du métro.

Caractéristiques:

- cour intérieure

- aménagement paysager et parc privé

- comptoirs en granit

- terrasse privé

- thermopompe mural et échangeur d'air

- acoustique optimisée

- Face au parc Rosemont

- stationnement pour vélo sécurisé

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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