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Courtier immobilier
Rania Khayat
Courtier immobilier
Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 20351734
Adresse
3498, Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Spacieux Condo au 3e étage vous offre 4 chambres à couchers et une grande salle de Bain. Vous serez impressionné par son cachet, ses vitraux et ses plafonds de 9 pieds de haut. idéalement situé à proximité du Parc Lafontaine , des écoles de quartier.Belle vie de quartier . Murs de briques, Buffet encastré, Boiseries. À voir! Loué à 1604$/mois .
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1923  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 1 554.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (2)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 554.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 988$ (2020)
Taxes scolaires :
657$ (2020)
Total
4 645$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$
Frais commun/Loyer de base
582$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
118 100$
Bâtiment
390 000$
Total
508 100$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  25.3x11.7 pi.   Bois  Pièce double
Salle à manger 3ième étage  14.4x12.2 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 3ième étage  13.6x12.5 pi.   Tuiles 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.7x11.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.1x8.9 pi.   - Irr Bois  Balcon
Chambre à coucher 3ième étage  9.11x7.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  9.11x8.8 pi.   Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  8.1x7.2 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  9.11x7.5 pi.   Céramique 
Salle de lavage 3ième étage  12.11x9.2 pi.   Tuiles  Fournaise

Inclusions

Réfrigérateur, Plaque de cuisson, Four encastré, Laveuse, Sécheuse

Exclusions

Lave vaisselle et effets personnels du locataire

Addenda

Loué à 1604$/mois jusqu'au 28 février 2021

Rare sur le marché, Ce bijou architectural vous

émerveillera par son cachet.

Ce vaste et magnifique Condo est loué jusqu'au 28 Février

2021.

Situé au 3e étage le condo possède 4 cambres à couchers

plus 1 bureau .

-Plafonds de 9 pieds

-Toit refait en Octobre 2019 facture et garantie disponible

-Possibilité d'une terrasse sur le toit.

-Plancher de Bois

-Pieutage a été fait en 2013 facture disponible.

-Réservoir eau chaude loué

-Chauffage à l'eau chaude (gaz)

L'appartement pourra bénéficier de travaux de restauration

à fin de faire briller son potentiel!

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.3 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans38.4 %
35-49 ans23.6 %
50-64 ans15.9 %
65 ans et +9.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

36.3 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

51.5 %

Deux personnes ou plus

12.2 %

0.69

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.6 %

Secondaire

13.3 %

Professionnel ou métier

7 %

Collégiale

18.8 %

Universitaire

51.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.3 %

Duplex

3.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

83.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

12.7 %


Revenu moyen

Familial
73 273.39$

Individuel
32 783.88$

Occupation des logements

Propriétaires
25.5 %

Locataires
74.2 %

Langue maternelle

Français79.3 %
Anglais9.2 %
Espagnol3.5 %
Allemand2.3 %
Roumain1.2 %
Autres4.8 %