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Courtier immobilier
Rania Khayat
Courtier immobilier
Les immeubles MW
Bureau : 514-333-0490

Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 14438558
Adresse
3430, Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Élégant condo rénové sur deux étages. Cette spacieuse propriété vous offre 2+1 cac, 2 salles de bains, 1 garage, de hauts plafonds 10.2 pieds, ainsi qu'une chambre des maîtres à faire rêver avec sa terrasse privée et son grand walk-in. Idéalement situé à 4 minutes de marche de la station de métro Sherbrooke et du Parc Lafontaine. Voir Addenda
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1885  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 1 470.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 470.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 806$ (2020)
Taxes scolaires :
580$ (2020)
Total
5 386$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 164$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
183 300$
Bâtiment
429 000$
Total
612 300$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  7.6x4.3 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  12.10x13 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  11x13 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  11.1x8.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x10.9 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.3x11 pi.   Céramique  laveue/sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.1x17.8 pi.   Bois  acces terrasse
Salle de bains 2ième étage  7.6x12.7 pi.   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  22.11x10.8 pi.   Bois  ou chambre

Inclusions

Laveuse,sécheuse,lave-vaisselle, Refrigerateur,Cuisinière, Stores, Rideaux, Fixtures ,Luminaires.

Exclusions

Effets personnels, le chauffe-eau est loué auprès d'hydro-Solution

Addenda

*Situé au 2e étage ainsi qu'une salle familiale (ou chambre

supplémentaire au niveau du RDC)

*Planchers de bois.

*Grande chambre des maîtres avec sa propre terrasse et son

walk-in.

*Climatisation murale

*Fenestration sur 3 côtés

*Facade de pierre restaurée en 2018

*Travaux de fondation fait en 2018

Walk score de 95 , tout est à proximité, restaurants,

transport en commun, centre-ville, vie de quartier.

À noter que la superficie provient du rôle d'évaluation. À

confirmer lors de la réception du nouveau certificat de

localisation.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -8.2 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans34.3 %
35-49 ans20.4 %
50-64 ans17.2 %
65 ans et +17.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

32.6 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

57 %

Deux personnes ou plus

10.2 %

0.6

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

6.4 %

Secondaire

12.6 %

Professionnel ou métier

4.6 %

Collégiale

13.3 %

Universitaire

61.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.8 %

Duplex

3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

27.5 %


Revenu moyen

Familial
95 126.23$

Individuel
41 839.64$

Occupation des logements

Propriétaires
23.2 %

Locataires
76.2 %

Langue maternelle

Français77.8 %
Anglais7.7 %
Espagnol5.1 %
Portugais1.7 %
Arabe1.7 %
Autres6.2 %